1996〜2006年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+27.2%
小金井市
92.1万円/㎡
前年比+11.9%
ビクトリアハイム武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩23分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
5,333万円
76.2万円/㎡
3,491
4,719
5,948
7,176
AI査定結果
推定相場価格
5,333万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,719万円〜5,948万円
67.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ビクトリアハイム武蔵小金井
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,480万円 | 64.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,680万円 | 66.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,850万円 | 55.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 44.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ビクトリアハイム武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/15 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,680万円 | 73.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/15 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,990万円 | 73.5万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,500万円 | 64.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ネオハイツ武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,700万円 | 47.5万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/23 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,980万円 | 73.1万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 7階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,880万円 | 76.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | アトラス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 5,090万円 | 62.5万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーデル小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅11分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 4,880万円 | 76.3万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | エクセレント武蔵野公園 小金井市中町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,398万円 | 61.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東小金井パークホームズ 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅12分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション武蔵小金井中町 小金井市中町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、小金井市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は小金井市の平均と比較して33.7%割安です。